카테고리 - 기타

비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^

답변일
2025-01-30
조회수
4,373회
좋아요
28회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

토지를 양도하게 되는 경우 사업용토지인지 비사업용 토지인지에 따라 양도세율이 달라지게 됩니다.
과거에는 비사업용토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나 2016. 1. 1.부터 장기보유특별공제가 허용되었습니다. 하지만 그 보유기간의 기산일을 2016. 1. 1.부터 적용하도록 하였으며 2017. 1. 1. 이후 양도분부터는 당초 취득일부터 기산하도록 재개정되었으며 2019. 1. 1.부터는 장기보유특별공제는 보유기간 3년 이상인 토지에 대하여 매년 2%씩 공제(최대 30%)되는 것으로 바뀌었습니다.
8년 이상 재촌 · 자경한 직계존속 배우자로부터 상속 · 증여받는 농지는 사업용토지로 판단하게 됩니다. 이 외에도 사업용 토지로 보는 경우가 많으니 양도를 하기 전에 반드시 세무사님과 비사업용토지 여부 등에 관하여 상담해 보는 것이 좋습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 29

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    가끔씩 두통 어지럼증 계속 생기는데 지속되면 병원 어디로 가야하나요...?

    no1icon 28

    에어컨 냄새나서 제대로 청소 한번 해야될 것 같은데 에어컨 분해 청소 업체 부르면 가격 얼마나 하나요?

    no1icon 28

    도미나크림이랑 도미나스 크림 차이가 뭔가요???

    no1icon 28

    몇 일 전부터 자꾸 무릎 시림 증상이 있는데, 무릎 시림 증상 원인 좀 알려주세요 ㅠㅠ

    no1icon 28

    가래 때문에 매일 스트레스 받는데, 가래 없애는 약 좀 알려주세요..

    no1icon 28

    비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^

    no1icon 28

    법무사 등기비용 적정 가격을 모르겠는데 법무사 등기비용 보통 얼마 드나요?

    no1icon 28

    사해행위취소 소송 성립 요건 좀 알려주세요^^

    no1icon 28

    요즘 써큘레이터를 많이 팔더라고요? 써큘레이터 선풍기 차이 어떤게 있는지 알려주세요.

    no1icon 28

    눈썹 반영구를 고민하고 있는데 뭐가 뭔지 모르겠어요 ㅠ ㅠ 눈썹문신 종류 좀 알려주세요!

    no1icon 28

    PDF 모아찍기 하려고하는데 어떻게 하는지 모르겠어요 ㅠ 이해하기 쉽게 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 28

    민사소송 1심에서 승소하고, 2심 항소심에서도 승소를 했습니다. 그런데 상대방이 대법원 상고를 했습니다. 1심과 2심에서 승소를 했어도 대법원 상고심에서도 변호사를 선임해야 하는지요? 변호사를 선임하지 않으면 질 수도 있는지요? 답변 부탁드립니다.

    no1icon 28

    헬로모바일 사용하는데 해지를 하려구요 헬로모바일고객센터 전화번호 알려주세요

    no1icon 28

    유리 동물원 연극 보러가려고 하는데 대충 무슨 내용인가요? 알려주세요!

    no1icon 28

    계속 열이 나는 것 같아서 해열제 먹으려고 하는데 아모부로펜 복용방법 좀 알려주세요!

    no1icon 28

    자동차 스마트키가 먹통인거 보니 배터리가 다 됐나 봅니다~ 자동차 스마트키 배터리 셀프 교체 방법 알려주세요!

    no1icon 28

    마루를 새로 교체하려고 하는데 강마루 강화마루 차이점 좀 자세하게 알려주세요!

    no1icon 28

    아버지가 서울 아산병원에 입원해 계십니다. 무료셔틀을 운행한다고 하던데 서울아산병원 셔틀버스 타는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 28

    GTX A 노선 개통 하는 시기가 언제인지 알고싶습니다.

    no1icon 28

    냄비에 물 올려놓고 까먹어서 태웠어요ㅠㅠ 스텐 냄비 탄거 세척하는 방법 알려주세요!

    no1icon 28

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    비사업용토지 장기보유특별공제 비사업용토지 양도세 발생시 장기보유특별공제의 세율은 양도소득세율에서 차감하는지 아니면 양도소득세액 금액에서 차감하는지 궁급합니다 사업용토지 장기보유 특별공제 문의드립니다 98년에 200평 정도 농지를 구입해 취득, 2000년 농지를 상속받아 소유중입니다. 내년부터 비사업용 토지 장기보유 특별공제가 사라지나요? 그렇다면 제가 2년뒤 은퇴 후 근처에 거주하며 2년동안 농사를 지은 후 판매한다면 사업용토지가 되고 장기보유 특별공제를 받을 수있을까요?? 비사업용토지장기보유특별공제 부재지주 임야 토지 장기보유특별공제 ... 부재지주 임야의 경우 비사업용 토지로 분류가되고 작년에 정부에서 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제를 배제하려다가 국회에서 철회되었다는 말을 들었는데 그럼 아직까지는 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제 적용이 가능한걸까요??? 부재지주 임야도 장기보유특별공제가... 토지 장기보유특별공제 양도소득세를 줄여주는거죠?? 예. 아니오 비사업용 토지 20년이상 보유 해당 되나요!? 비사업용토지장기보유특별공제 사업용토지 장기보유특별공제 사업용토지(주거지역) 장기보유특별공제 관련 문의가 있습니다. 30년 보유하던 토지를 아들에게 증여를 해서 10년이 지난 후 다시 증여 취소로 돌려받으면 이전 보유기간으로 장기보유 특별공제 적용이 되는지 궁금합니다. 같은 논리로 아들에게 재증여를 하면 아들 역시 10년을...

    no1icon 0
    2025-01-30 16:27:59
    비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^ : 궁금증 해결은 궁금하넷